A.H. van Swinderenstraat 1, Musselkanaal

Slapen en baden op de begane grond! Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers!

Op loopafstand van centrumvoorzieningen gelegen onderhoudsarm uitgevoerd vrijstaand woonhuis met inpandige garage, aangebouwde tuinkamer, vrijstaande stenen geisoleerde garage op een perceel van 816m2.
Op hoek van A.H. van Swinderenstraat en Badstraat gelegen op loopafstand van o.a. basisschool, sport en winkels.

Indeling: ruime entree/hal, modern toilet met fonteintje, slaapkamer met aansluitend badkamer (2020) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, royale en lichte woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren naar aangebouwde tuinkamer, half open keuken met moderne inrichting (2020), bijkeuken met schuifwandkast, geisoleerde garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, 4 slaapkamers voorzien van dakramen en 1 met schuifwandkast, 2e badkamer met dakraam voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, ruime berging met CV-installatie.

De woning is omstreeks 2002 gebouwd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie, 16 zonnepanelen. Energielabel A.
De woning is deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Verwarming d.m.v. CV combiketel Remeha HR (2017). Pelletkachel in woonkamer.
De keukeninrichting is in 2020 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
De badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is voorzien van een airconditioning (warmen en koelen).
De ruime en lichte tuinkamer/serre (ca. 29m2) is voorzien van een lichtkoepel, glazen schuifpui en open haard.
Vrijstaande stenen garage (ca. 7.35m x 4.85m) uitgevoerd in geisoleerde spouwmuur, betonvloer, geïsoleerd dak, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, ruime zolderberging. Achter de garage staat een houten berging (ca. 16m2).

De woning is rondom voorzien van hekwerk. Vanaf de Badstraat is het perceel bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Vanaf de A.H. van Swinderenstraat is er een brede inrit aanwezig naar de inpandige garage en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een camper, caravan, aanhanger of extra auto naast de woning te parkeren.